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Interessi protetti / beni, diritti reali

18/06/10

"IL MURO COMUNE NELLE ZONE SISMICHE" - Riccardo MAZZON

Particolare attenzione merita la ricca presenza giurisprudenziale in materia di normativa sismica applicata al muro comune.
Degne di nota, tra le altre, le pronunce rilasciate in ambito di sopraelevazione, di muro di cinta, di costruzione in appoggio, di immissione di travi e di area intermedia libera da costruzioni.

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16/06/10

"MURO COMUNE: GLI ARTT. 884 E 885 C.C. SONO NORME ECCEZIONALI" - RM

L'art. 884 c.c. concernente il diritto di appoggio sul muro divisorio comune è norma speciale di stretta interpretazione che deroga alle norme generali sulla comunione. 
L'art. 885 c.c. costituisce "lex specialis" che deroga alla disciplina generale della comunione e non può essere applicato in via analogica stante il divieto di cui all'art. 14 preleggi”.

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07/06/10

"SOPRAELEVAZIONE DEL MURO DIVENUTO COMUNE PER USUCAPIONE E ULTERIORE CASISTICA GIURISPRUDENZIALE" - Riccardo MAZZON

Quanto alla sopraelevazione del muro divenuto comune per usucapione, anch’essa soggiace alla normativa prevista dall’articolo 885, comma primo, del codice civile.
La casistica giurisprudenziale in materia di sopraelevazione è, peraltro, estremamente variegata.
Meritano, tra le tante, di essere segnalate le seguenti pronunce, riguardanti le modalità concrete da seguirsi in caso di sopraelevazione, i limiti ai quali tali modalità debbono sottostare, il conflitto di concorrenti situazioni possessorie, l’apposizione di struttura-vetrata, la sopraelevazione di struttura non in appoggio.

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03/06/10

"INNALZAMENTO DEL MURO COMUNE E DISTANZE PER LE VEDUTE" - Riccardo MAZZON

La facoltà di innalzamento del muro comune, prevista dall'art. 885 c.c., non può essere esercitata in violazione delle distanze legali stabilite specificamente per le vedute, dall'art. 907 dello stesso codice.

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