L’irrilevanza della divisione catastale del fondo servente in più particelle.
Altra circostanza irrilevante, ai fini dell’applicabilità della disciplina prevista dall’articolo 907 del codice civile (si veda, in generale, "Distanze e confini, tutela giurisdizionale e risarcimento", Cedam, Padova 2009), è la tipologia del titolo di apertura delle vedute.
Da evidenziare inoltre come, quanto all’applicazione dell’articolo 1027 del c.c., l’utilità del fondo dominante sia considerato dalla giurisprudenza giudizio di merito che, come tale, sfugge al sindacato di legittimità.

Presupposto logico-giuridico dell'attuazione della disciplina della distanza dalle costruzioni delle vedute di cui all'art. 907 c.c. è l'anteriorità dell'acquisto del diritto alla veduta sul fondo vicino rispetto all'esercizio, da parte del proprietario di quest'ultimo, della facoltà di costruire.

Il decorso del termine ai fini dell'usucapione (cfr., amplius, "IL POSSESSO - Usucapione, azione di reintegrazione e di manutenzione, denuncia di nuova opera e di danno temuto -" - CEDAM 2011) di una servitù di passaggio può essere validamente interrotto nei confronti dell'usufruttuario (cfr., amplius,  "Usufrutto, uso e abitazione", Cedam, Padova 2010) del fondo preteso dominante con effetti anche verso il nudo proprietario del fondo stesso.

L'usufruttuario ha il diritto di conseguire, nei limiti della propria quota, il possesso della cosa di cui ha l'usufrutto, anche nel caso in cui concorra nell'usufrutto medesimo per una quota minore rispetto a quella di altri usufruttuari.

Non esiste alcuna incompatibilità, logica o giuridica, nella circostanza che taluno sia, nello stesso tempo, nudo proprietario e affittuario dello stesso bene.