"MULTIPROPRIETÀ, PRELIMINARE NULLO SENZA L'INDICAZIONE DELLA QUOTA DI COMPROPRIETÀ DELL'IMMOBILE"

(segue)

In mancanza, dunque, il preliminare è nullo ai sensi dell’articolo 1346 del Codice civile.

Per questi motivi la Cassazione con la sentenza 6352/10 ha accolto il ricorso di un uomo diretto a far accertare l’invalidità del preliminare da lui stipulato, relativo ad una quota in multiproprietà di un appartamento in un complesso residenziale, per l’indeterminatezza dell’oggetto del contratto di acquisto.

In pratica, il ricorrente ha sostenuto - contrariamente a quanto affermato dai giudici di merito - che la proposta di contratto per cui è causa non aveva ad oggetto l’intera unità abitativa ma solo una semplice quota ideale della stessa.