Il procedimento in oggetto era iniziato con atto di citazione in cui si proponeva opposizione al decreto ingiuntivo con il quale un condomino era stato ingiunto al pagamento di oneri condominiali in favore del ricorrente Condominio sulla base delle delibere assembleari.

L’opponente chiedeva la revoca del provvedimento monitorio osservando che le spese in questione erano state calcolate sulla base di tabelle millesimali non corrette, per cui chiedeva che il giudice adito determinasse nella misura di legge le spese effettivamente dovute, dichiarando inesistenti, inefficaci ed in opponibili le delibere assembleari e ...

Casistica estremamente particolare e di difficile lettura risulta essere quella originata dalla demolizione e conseguente ricostruzione del manufatto oggetto del contendere.

La giurisprudenza, a tal proposito, è solare: salvo che non sussistano disposizioni regolamentari che disciplinino diversamente il caso della demolizione con contestuale ricostruzione, la ricostruzione di un manufatto edilizio che sostituisca, anche integralmente, una precedente cubatura, non integra una nuova costruzione, ai fini dell'applicabilità delle sopravvenute disposizioni più restri ...

Con sentenza n.11548 del 14.5.2013 la III sezione civile della Corte di Cassazione ha confermato un consolidato orientamento giurisprudenziale riguardante i presupposti per la sussistenza del danno da inadempimento professionale, in materia di contratto d'opera intellettuale.

La fattispecie concreta, in merito alla quale la Suprema Corte si è espressa con la sentenza in commento, riguarda una controversia avente ad oggetto la domanda di risarcimento danni proposta dall'acquirente di un immobile nei confronti di una società immobiliare ormai in liquidazione, sul p ...

I Consigli degli Ordini degli Avvocati di Civitavecchia, Latina, Tempio, Tivoli e Velletri hanno posto in essere intese restrittive della concorrenza finalizzate a ostacolare l'accesso degli avvocati comunitari al mercato italiano dei servizi di assistenza legale. Lo ha stabilito l'Antitrust che, al termine dell'istruttoria avviata il 14 dicembre 2010, ha diffidato gli Ordini dal porre in futuro comportamenti analoghi sanzionandoli con una multa simbolica di 1.000 euro ciascuno: gli Ordini hanno infatti, tra l'altro, tempestivamente revocato le determinazioni contestate.

Con la stessa delibera, approvata il 23 aprile 2013 ...

Una tipica difesa, spesso utilizzata in ambito di procedimento possessorio, è la c.d. eccezione “fecit sed jure fecit”.

L'eccezione de qua non è ammissibile quando tenda a valorizzare il diritto di possedere dello spoliator (c.d. “jus possidendi”), ma lo è senz'altro quando il resistente tenda, con essa, a dimostrare di aver agito nell'ambito della sua relazione di fatto, esclusiva o comune, con il bene del cui possesso si discute:

"nelle azioni possessorie, l'eccezione feci sed iure feci sollevata dal convenuto che d ...

Dovuta attenzione merita il confronto tra la sopraelevazione ed il c.d. principio di prevenzione.

In particolare, esiste una regolamentazione generale, peraltro soggetta a numerose eccezioni (quest’ultime conseguenti ai regolamenti locali), determinata dalla circostanza, pacifica, secondo la quale

"in tema di distanze legali fra le costruzioni, il principio della prevenzione è applicabile anche nel caso di sopraelevazione, la quale è legata alla costruzione preesistente non con riguardo al tempo, per cui si debba fare riferi ...

L'azione di reintegrazione è posta a tutela dei rapporti di fatto intercorrenti fra il possessore (o il detentore) e il bene, sicché non può ritenersi sufficiente, al fine di fondare siffatta pretesa, l'esistenza di un mero diritto di credito.

Il possesso tutelabile con l'azione di spoglio, concretandosi in un potere di fatto sulla cosa manifestantesi in un'attività corrispondente all'esercizio del diritto di proprietà, può anche consistere, in un certo qual modo, in un “non uso” della cosa posseduta, rientrando certamente anche il non utilizzo nel novero ...

La Suprema Corte di cassazione interviene a Sez. un. Su un tema particolarmente delicato da affrontare, per le concerete ricadute che può avere sul patrimonio dei soggetti interessati: il rapporto fra gli effetti della confisca nell’ambito delle misure di prevenzione patrimoniale e i diritti che i terzi possono vantare su tali beni. Un impatto multidisciplinare, se è vero che spesso il conflitto si instaura fra creditori che hanno aggredito il bene e amministrazione statale che ha acquisito i beni tramite la confisca o che, comunque,  reclama beni soggetti al sequestro di prevenzione, prodromico ad una possibile confisca.

Si segnala preliminarmente, come presupposti e contenuto precettivo dell’articolo 873 del codice civile siano affatto diversi da quelli che connotano l’articolo 905 del codice medesimo, il che non consente, ad esempio, al magistrato di disporre l’arretramento della sopraelevazione, impugnata in violazione della normativa sulle distanze ex articolo 873 del codice civile, qualora questa risulti, invece, illegittima per mancato rispetto di distanze da vedute:

"la disciplina di cui all'art. 907 c.c., relativa alla distanza delle costruzioni dalle vedute, ha natur ...

Con sentenza n. 10893 del 8 maggio 2013 la II sezione civile della Corte di Cassazione si è soffermata sull'ambito di applicazione dell'azione di responsabilità prevista dall'art. 1669 c.c., in particolare ha trattato il caso in cui convenuto ex art. 1669 c.c. sia il venditore dell'opera.

Nel giudizio di primo grado il Tribunale respingeva la domanda proposta da un condominio nei confronti di una società di costruzioni volta all'eliminazione di gravi vizi e difetti costruttivi di cui la convenuta si sarebbe resa responsabile nella realizzazione dell'edi ...

La reintegrazione del possesso (che dovrà esser ordinata dal giudice sulla semplice notorietà del fatto e senza dilazione) deve essere richiesta entro l'anno dal sofferto spoglio; qualora, peraltro, lo spoglio sia clandestino, il termine per chiedere la reintegrazione decorre dal giorno della scoperta dello spoglio medesimo.

L'inosservanza del termine annuale, entro il quale l'azione di reintegrazione può essere esercitata, deve essere eccepita dall'interessato e non è questione che il magistrato possa porsi d'ufficio.

Inolt ...

Di particolare interesse risulta l’affermazione secondo cui

"l'esistenza di una costruzione a distanza inferiore a quella legale o regolamentare rispetto al confine di altra costruzione non dispensa in caso di sua sopraelevazione dall'obbligo di osservare le distanze prescritte, con la conseguenza, in caso di violazione di tale obbligo, della sanzione (art. 872-873 c.c.) dell'arretramento della parte sopraelevata dell'edificio entro i limiti stabiliti dalla legge o dai regolamenti edilizi locali" Cass. 20.7.87, n. 6363, GCM, 1987, fasc. 7 - leggi tutto ›