Legislazione e Giurisprudenza, Beni, diritti reali -  Mazzon Riccardo - 2013-07-03

IMMISSIONI: L'AZIONE DI MANUTENZIONE - Riccardo MAZZON

L'azione di manutenzione è senz'altro esperibile, a difesa del possesso, da attentati rapportabili ad immissioni,

"le azioni possessorie devono ritenersi esperibili anche a difesa del possesso da attentati rapportabili ad immissioni (nella specie la Cassazione ha confermato la pronuncia dei giudici di merito la quale aveva riconosciuto la tutela possessoria manutentiva nei confronti delle immissioni di fumi, vapori ed odori provenienti da un ristorante)" Cassazione civile, sez. II, 10/09/1997, n. 8829 Soc. Mandarino in liquid. c. Severini e altro Giust. civ. Mass. 1997, 1665 - vedi, amplius, IL POSSESSO - Usucapione, azioni di reintegrazione e di manutenzione, denuncia di nuova opera e di danno temuto-, Cedam, Padova 2011

quali fumi,

"l'azione di manutenzione ex art. 1170 c.c. è esperibile anche a difesa del possesso da immissioni di fumi pregiudizievoli derivanti da canna fumaria dei vicini" Cassazione civile, sez. II, 30/05/2005, n. 11382 Sinibaldi e altro c. Rosi e altro Giust. civ. Mass. 2005, 5

rumori,

"con riguardo ad un'azione di manutenzione esercitata, in collegamento con l'art. 844 c.c., per le immissioni sonore provenienti dal fondo del vicino, non può ritenersi compresa nella domanda possessoria la questione della lesione del diritto alla salute, o la quale presuppone una domanda autonoma e distinta rispetto a quella di manutenzione esperibile ex art. 844 cit. e deve, quindi, essere proposta in modo espresso" Cassazione civile, sez. III, 20/03/1995, n. 3223 Natoli c. Cond. via Thuile n. 15 Roma Giust. civ. Mass. 1995, 643

od anche altre immissioni (ad esempio infiltrazioni d'acqua), contenendo l'articolo 844 del codice civile un elenco non tassativo:

"posto che l'art. 844 c.c. contiene un elenco esemplificativo e non tassativo delle immissioni suscettibili di divieto, l'azienda cessionaria degli impianti di funzionamento di un acquedotto può, con azione di manutenzione ex art. 1170 c.c., chiedere la interruzione di infiltrazioni in una sorgente di acqua in suo possesso, provocate dalla tracimazione dei pozzetti fognari di un condominio situato nelle vicinanze" Pretura Torre Annunziata, 25/11/1994 Az. speciale acqued. municip. c. Cond. via Brin n. 2 Castellammare di StabiaForo it. 1995, I, 3035 - cfr., amplius, "I rapporti di vicinato e le distanze legali: tutela e risarcimento" - Riccardo Mazzon - CEDAM 2013, in Collana SapereDiritto.



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